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谁给了你勇气 二手房拆改时如果不注意这6点一错

经过几年的努力,我终于有了自己的房子。 虽然是二手房,但是很开心,但是人开心的时候就容易头脑发热,头脑一热就容易做出错误的事情。 我家正忙着装修二手房。 ,不仅多花了很多钱,还差点酿成大错,二手房变成危房!

 

   1、当我要办理《施工许可证》时,我原本以为拆迁改造房子是理所当然的事,没人能管得着。 谁知道刚开工,物业公司就找上门来,说我还没办理《施工许可证》? 风险评估:擅自拆除、改造可能会破坏整栋建筑的结构,物业公司有权中断施工。

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  施工前,大家必须先向物业管理公司咨询施工事宜。 千万不要在头脑一热的时候就鲁莽行事。 浪费时间是小事,但如果拆错了,造成伤害、影响他人人员,那就是大事了。

   2、施工前必须切断水路、电路、燃气,防止出现漏水、漏电、漏气等问题,留下安全隐患。 我第一次装修怎么知道这个? 还好装修师傅提醒了我,不然万一出事就惨了。

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   3、除了承重墙,还有很多地方是不能拆除的。

  阳台配重墙不可拆除。 配重墙与承重墙相连,共同起到承重作用。 如果拆了,新房子分分钟就会变得危险;

  剪力墙是不可拆除的承重、抗震墙;

  屋顶上的横梁起到支撑上面楼层的作用。 不但不能拆除,而且也不能随意钻;

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  如果需要改造厨房燃气管道,必须请燃气公司的专业人员上门操作。 未经允许擅自拆卸、改装可能会留下安全隐患。

   4、保护成品。 有的人的二手房需要全部拆除装修,而有的人只想拆除部分装修工程。 这时候就需要保护好成品,不然就会在施工过程中丢失、损坏或者被弄脏,就得重新修补。 花更多的钱来修复它。

   ①可移动的家具、用具应尽量移离现场。

   ② 不可移动的室内门、浴缸、淋浴房、橱柜等应覆盖保护膜,防止拆装、改装时损坏,或涂装时污染。

   ③地板防护工程至少应铺设两层,一层瓦楞板,一层多层板。 铺贴时应将地面完全覆盖,与墙壁相接的边缘也应包裹起来,并将两块瓦楞板重叠,然后粘贴胶带。

   ④拆除改造时,应密封下水管口,防止建筑垃圾掉落堵塞下水道。

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   5.采取安全预防措施。 提醒工人在室内施工时佩戴安全帽; 窗户拆除后,必须用帆布密封,以防止拆除过程中工具、石块或瓷砖掉落砸伤路人。

   6.垃圾清除。

   ① 清除垃圾前,应先与物业确定建筑垃圾可倾倒的地点。 我的家人因乱扔垃圾而被投诉,因为他们没有注意到这一点。

   ②清运前将砂石进行包装,防止垃圾中途散落造成污染。

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   ③确认拆解物体的尺寸能否通过室内门或电梯。 如果垃圾太大,一定要先分好再清理,否则万一“卡住”了就尴尬了。